成都凶宅26.6万起拍，105.6万成交引发热议

你听说了吗？最近成都的一处凶宅竟然以26.6万的价格起拍，结果竟然以105.6万的价格成交了！这可真是让人大跌眼镜，今天就来给你详细扒一扒这背后的故事。

一、凶宅背后的故事

这处凶宅位于成都市区，据说曾经发生过一起不幸的命案。由于种种原因，这栋房子一直空置着，成为了附近居民茶余饭后的谈资。而这次，它竟然被挂上了拍卖的招牌。

二、起拍价26.6万，为何如此低廉

很多人可能会好奇，为什么这处凶宅的起拍价会这么低？其实，这主要是因为以下几个原因：

1. 地理位置优越：虽然房子曾经发生过命案，但它的地理位置却非常优越，位于市中心，周边配套设施齐全，交通便利。

2. 房屋本身条件较好：虽然房子已经空置多年，但房屋本身的条件还算不错，具有一定的修复价值。

3. 市场供需关系：近年来，成都房价持续上涨，但凶宅这类特殊房源的供应量相对较少，因此起拍价相对较低。

三、成交价105.6万，为何如此之高

虽然起拍价只有26.6万，但最终成交价却高达105.6万，这又是为什么呢？

1. 投资者看好市场：随着成都经济的快速发展，房地产市场逐渐回暖，许多投资者纷纷看好成都的房地产市场，因此愿意高价购买这处凶宅。

2. 修复价值高：虽然房子曾经发生过命案，但经过修复后，其价值仍然不容小觑。

3. 心理因素：对于一些投资者来说，购买凶宅具有一定的挑战性，这也使得这类房源更具吸引力。

四、购买凶宅需要注意哪些问题

虽然这处凶宅最终以高价成交，但购买凶宅仍然存在一些风险，以下是一些需要注意的问题：

1. 法律风险：在购买凶宅之前，一定要了解相关的法律法规，确保自己的权益不受侵害。

2. 心理压力：购买凶宅可能会给购房者带来一定的心理压力，因此要充分考虑自己的心理承受能力。

3. 修复成本：修复凶宅需要投入一定的资金，购房者要提前做好预算。

五、凶宅拍卖背后的市场现象

这起凶宅拍卖事件，其实反映了当前房地产市场的一些现象：

1. 房地产市场逐渐回暖：随着我国经济的持续发展，房地产市场逐渐回暖，投资者对房地产市场的信心不断增强。

2. 特殊房源备受关注：凶宅这类特殊房源，由于其独特性，往往能够吸引更多投资者的关注。

3. 市场供需关系变化：随着市场供需关系的变化，特殊房源的价格也会出现波动。

这起成都凶宅拍卖事件，不仅让人看到了房地产市场的活力，也让我们对特殊房源有了更深入的了解。在购买这类房源时，一定要谨慎考虑，确保自己的权益不受侵害。